1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
三鷹市
39.8万円/㎡
前年比-6.6%
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ヴィザージュ三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩7分
1986年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,657万円
73.9万円/㎡
1,865
3,059
4,254
5,448
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜4,254万円
61.8万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴィザージュ三鷹
3,499万円（70.7万円/㎡）/ 10階 / 49.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,499万円 | 70.7万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 3,599万円 | 72.8万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/02 | 3,699万円 | 74.8万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 3,799万円 | 76.8万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 3,899万円 | 78.8万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 3,999万円 | 80.8万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 4,199万円 | 84.9万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 4,299万円 | 86.9万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 4,399万円 | 88.9万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 4,499万円 | 90.9万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,180万円 | 64.3万円 | 10階 | 49.47㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/13 | 2,490万円 | 60.2万円 | 9階 | 41.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 2,580万円 | 62.3万円 | 9階 | 41.39㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,499万円 | 70.7万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 藤和三鷹ホームズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,780万円 | 67.1万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ファシーネ三鷹ハイライズ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 2,800万円 | 58.4万円 | 47.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/24 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,500万円 | 64.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 3,600万円 | 63.8万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 2,730万円 | 67.2万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,099万円 | 75.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 三鷹サニーマンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 2,850万円 | 73.4万円 | 38.84㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 2,230万円 | 57.8万円 | 38.59㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、三鷹市では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は三鷹市の平均と比較して77.6%割高です。
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JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 10分
1982年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
迦葉三鷹マンション
東京都三鷹市下連雀三丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造